海口：二手房市场冷清 楼市成交量下跌

　　今年第一季度海南房屋销售面积和销售金额出现“双下滑”态势。记者近日走访海南楼市发现，开发商加大新盘促销力度，二手房成交比较低迷且价格出现松动。

　　据海南省统计局数据显示，今年第一季度海南房屋销售面积和销售金额出现“双下滑”态势。一季度海南房屋销售面积为243.12万平方米，比去年同期下降6.6%。房屋销售额为266.49亿元，同比下降8.9%。

　　近日举办的海南省春季房展吸引了40多家楼盘参展，开发商在展会上加大促销力度，比如推出最低7.6折、送装修等活动，但本届房展会的成交量较往年仍明显减少。

　　记者走访了位于海口市海甸岛、西海岸、海口湾等多个区域的楼盘，相比高端楼盘的冷清，中低端价格合理的楼盘相对受到部分购房者的关注。

　　海口西海岸的一个高端楼盘售楼处，在近一个小时内，只有一拨客户前来看房。而海甸岛某中档楼盘看房者则较多，售楼人员介绍，该楼盘的项目价格每平方米6880元起价。不少市民和外地游客前来咨询。

　　近期海口二手房成交量也较低，价格有所松动。海口金贸中路一家二手房中介的工作人员李先生告诉记者，二手房市场近期部分房源价格明显低于市场均价。看房的人少，业主报价也在下滑。海口市国贸、金贸这一区域前两年每平方米1.2万元的房子很多，但目前均价每平方米下降至8000元-9000元。

　　总体来看，海南房地产市场销售量虽然下滑，销售规模仍然不小，一季度每月海南商品房销售面积超过80万平方米。今年1-3月，海南省房地产开发共完成投资259.08亿元，同比增长30.4%，同比增幅上涨0.8个百分点。